济南历城区出让3宗住宅用地，共计成交总价约9.03亿元

8月12日，山东省济南市迎来3宗住宅用地出让，根据成交结果，3宗地块1宗底价成交、2宗低溢价成交，成交总价约9.03亿元。

根据地块出让信息，济南原计划出让9宗地块（包括5宗住宅用地、4宗商务金融用地），不过，地块开拍前，济南市自然资源和规划局发布补充公告，2宗住宅用地及4宗商务金融用地网上挂牌截止时间延期至8月26日。

此次出让的3宗地块均位于历城区，总出让面积约67605平方米，总规划建筑面积约14.16万平方米，起始总价约8.93亿元。

从成交情况来看，张马屯站地块是本次土拍竞拍次数相对较多的地块。该地块位于历城区工业北路以北、张马大街东侧，地块用途城镇住宅用地。该地块土地面积21171平方米，容积率2.3，建筑面积约48693平方米。据济南公共资源交易中心信息，该地块经2家房企5轮竞拍后，以31234万元成交，成交楼面价6414元/平方米，溢价率2.63％。

按照要求，竞得人需在地块内无偿配建1处建筑面积不小于1068平方米的社区服务站（社区综合服务设施）、1处建筑面积不小于300平方米的老年人日间照料中心（社区养老服务设施）。

王舍人片区11街区张马大街以东部分用地WSR1101-1地块位于历城区王舍人片区张马大街以东、开源中路以南。地块土地面积25972平方米，容积率2.0，建筑面积约51944平方米，经过2轮竞价，地块以33297万元成交，成交楼面价6410元/平方米，溢价率0.6%。

王舍人片区11街区张马大街以东部分用地WSR1103-1地块位于历城区王舍人片区花泉路以东、开源中路以南。地块土地面积20462平方米，容积率2.0，建筑面积约40924平方米，该地块以底价25802万元成交，楼面价6305元/平方米。